Market Price
Market Price en Zona 12
En Zona 12, el apartamento en venta tiene un Market Price de USD 1,829 por m² y USD 145,000 por inmueble. La mitad de la oferta está entre USD 113,617 y USD 163,490: precios variados. En renta, el Market Price del apartamento es USD 722 al mes. Queda 22 % por debajo de la Ciudad de Guatemala (USD 2,349 por m²).
Ciudad de Guatemala. Lectura del 19 de octubre de 2026 con 511 inmuebles en oferta en esta ubicación.
Actualizado el
En venta
| Tipo | Market Price | Por m² | Rango habitual | Precios | Tamaño típico | Inmuebles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | USD 145,000 | USD 1,829 | USD 113,617 – USD 163,490 | variados | 74 m² | 180 |
| Casas | USD 380,000 | USD 1,208 | USD 292,025 – USD 597,053 | muy dispersos | 310 m² | 76 |
| Terrenos | USD 1,698,835 | USD 594 | USD 549,327 – USD 2,200,000 | muy dispersos | 3,445 m² | 53 |
En renta
Precios al mes.
| Tipo | Market Price al mes | Por m² al mes | Rango habitual | Precios | Tamaño típico | Inmuebles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | USD 722 | USD 11.00 | USD 639 – USD 850 | parejos | 69 m² | 100 |
| Casas | USD 1,367 | — | USD 1,112 – USD 2,616 | muy dispersos | 290 m² | 32 |
| Locales | USD 1,978 | USD 18.00 | USD 1,199 – USD 4,297 | muy dispersos | 90 m² | 34 |
| Bodegas | USD 3,795 | USD 8.30 | USD 2,045 – USD 7,225 | muy dispersos | 474 m² | 36 |
Comparación
Market Price de la misma combinación en las ubicaciones que contienen a Zona 12. La diferencia se calcula por m² cuando las dos cifras lo tienen.
| Tipo | Zona 12 | Ciudad de Guatemala | Todo el país |
|---|---|---|---|
| Apartamentos en venta | USD 1,829 por m² | USD 2,349 por m² (aquí −22 %) | USD 2,250 por m² (aquí −19 %) |
| Casas en venta | USD 1,208 por m² | USD 1,271 por m² (aquí −5 %) | USD 1,175 por m² (aquí +3 %) |
| Apartamentos en renta | USD 11.00 por m² al mes | USD 11.70 por m² al mes (aquí −6 %) | USD 11.20 por m² al mes (aquí −2 %) |
| Casas en renta | USD 1,367 al mes | USD 1,975 al mes (aquí −31 %) | USD 1,412 al mes (aquí −3 %) |
| Terrenos en venta | USD 594 por m² | USD 286 por m² (aquí +108 %) | USD 139 por m² (aquí +329 %) |
| Locales en renta | USD 18.00 por m² al mes | USD 18.00 por m² al mes (igual) | USD 17.00 por m² al mes (aquí +6 %) |
| Bodegas en renta | USD 8.30 por m² al mes | USD 8.00 por m² al mes (aquí +4 %) | USD 6.70 por m² al mes (aquí +24 %) |
Apartamentos en venta: Zona 12 y otras zonas de la Ciudad de Guatemala
Método
El Market Price es el precio del medio de la oferta publicada: la mitad de los inmuebles cuesta menos y la otra mitad más. El rango habitual va del 25 % más barato al 25 % más caro; los precios son parejos si ese rango mide menos de 30 % del Market Price, variados de 30 a 60 % y muy dispersos por encima. Se calcula con anuncios de fuentes públicas, contando cada inmueble una vez, y solo se publica con 30 inmuebles o más. Lectura del 19 de octubre de 2026.