Edificio
Tipologías, niveles y apartamentos. El comprador elige el nivel sobre su planta cenital y entra a la unidad.
- Fachada de día y de noche, órbitas y vista aérea
- Plantas cenitales reales por nivel
- Planos, galería y 360° por unidad
⌬PortalCasa · Sitios de venta por proyectoEdificios · residenciales · lotesEn operación
Sitios de venta · edificios, casas y lotes
Cada proyecto, con su propio sitio de venta que recorre, muestra inventario y agenda.
Una ficha que vende, un recorrido de la fachada a la unidad, un inventario que se lee del CRM y una IA que atiende por el proyecto. Cada consulta entra al CRM con el proyecto y la unidad que la originó.
torre-jardin.portalcasa.net/ingresarInventario del CRM
- 301 · Disponible
- 302 · Reservado
- 303 · Disponible
- 304 · Disponible
- 305 · Vendido
- 306 · Disponible
- 307 · Reservado
- 308 · Disponible
Nivel 3 · 5 disponibles
Nivel12345
- Disponible
- Reservado
- Vendido
Planta cenital real de Torre Jardín. Los estados de las unidades son ilustrativos; en el sitio se leen del CRM.
Un producto, tres tipos de proyecto
Edificio, residencial o lotes: el mismo sitio, con su vocabulario.
El motor es uno solo. Cambian las palabras y el plano por el que se navega: niveles en un edificio, manzanas en un residencial o en un proyecto de lotes.
Residencial de casas
Modelos, manzanas y casas. Cada casa muestra su modelo, su ubicación en el mapa y su estado.
- Fichas por modelo con planos y galería
- Mapa de manzanas con el estado de cada casa
- Reserva y documentos por casa
Proyecto de lotes
Manzanas y lotes sobre un mapa navegable. El estado de cada lote se lee del CRM en tiempo real.
- Mapa de lotes por manzana
- Disponible, reservado o vendido en cada lote
- Atribución del lead al lote que consultó
Mismo motor, tres vocabularios
| Concepto | Edificio | Residencial | Lotes |
|---|---|---|---|
| Se vende | Apartamento | Casa | Lote |
| Se agrupa en | Tipologías | Modelos | Modelos o medidas |
| Se ubica por | Niveles | Manzanas | Manzanas |
| Se navega sobre | Planta cenital por nivel | Mapa de manzanas | Mapa de lotes |
| Estados | Disponible · Reservado · Vendido | Disponible · Reservado · Vendido | Disponible · Reservado · Vendido |
La ficha del proyecto
La portada vende antes de que llame el asesor.
La página principal del proyecto reúne lo que el comprador pregunta primero: video de día y de noche, cifras, amenidades, modelos, disponibilidad por nivel, ubicación, pasos de compra, calculadora de enganche, agenda de visita y preguntas frecuentes. Cada bloque se alimenta de los datos del proyecto en el CRM.
Mockup · demo
torre-jardin.portalcasa.netBrochure PDF
- 01Video de día y de noche
- 02Cifras del proyecto
- 03Amenidades
- 04Modelos
- 05Disponibilidad por nivel
- 06Ubicación y mapa
- 07Pasos de compra
- 08Calculadora de enganche
- 09Agenda de visita
- 10Preguntas frecuentes
Disponibilidad por nivel
Nivel 1 · lobby y parqueo
Calculadora de enganche
Calcula con el precio que el equipo registra en el CRM.
Agenda de visita
Agendar visita
- Brochure del proyecto en PDF, generado automáticamente.
- Calculadora de enganche y agenda de visita en la misma página.
- Un sitio por proyecto: subdominio de portalcasa.net o dominio propio.
El recorrido interactivo
Fachada, nivel, unidad: el comprador se orienta solo.
El recorrido parte de la fachada, de frente o desde atrás, de día o de noche, con órbitas en video y vista aérea. El comprador elige un nivel sobre su planta cenital real y entra a la unidad: panel con datos, planos, galería y 360°. Funciona en el teléfono, se instala como aplicación y sigue disponible sin conexión.
Mockup · demo
Edificio · de la fachada a la unidad
- Render del cliente01
Fachada
Frente o trasera, de día o de noche, con órbitas y vista aérea.
- 02
Nivel
Planta cenital real con el estado de cada unidad.
03Unidad 304
Panel con datos, planos, galería y 360°.
04Tipología B
La planta de la tipología, en todos los niveles donde se repite.
- Día y noche
- Órbitas en video
- Vista aérea
- 360° por unidad
- Buscador de unidades
- Código QR
- Instalable
- Sin conexión
Residencial y lotes · el mismo recorrido sobre el mapa
Mapa de manzanas · diagrama
Residencial o lotes- Disponible32
- Reservado9
- Vendido7
Modelo A
Planos, galería y 360° del modelo
Modelo B
Casas del modelo marcadas en el mapa
- Buscador de unidades y código QR para la sala de ventas.
- Aplicación instalable que funciona sin conexión.
- Sin WebGL: carga rápido en cualquier teléfono.
En casas y lotes, el mismo recorrido navega sobre un mapa de manzanas en lugar de niveles.
Inventario en vivo, reserva y documentos
El estado de cada unidad se lee del CRM, no de un PDF.
Disponible, reservado o vendido: el equipo actualiza el inventario en el CRM y el sitio lo refleja en cada nivel, cada plano y cada ficha. El público nunca lo modifica. Cuando un comprador reserva una unidad, recibe su recibo en PDF y el evento para su calendario.
Mockup · demo
Inventario · Torre Jardín28 unidades
N5
- 501A · Disponible
- 502A · Reservado
- 503B1 · Disponible
- 504B · Disponible
- 505A · Vendido
- 506A · Disponible
- 507B2 · Disponible
- 508B · Reservado
N4
- 401A · Vendido
- 402A · Disponible
- 403B1 · Disponible
- 404B · Disponible
- 405A · Reservado
- 406A · Vendido
- 407B2 · Disponible
- 408B · Disponible
N3
- 301A · Disponible
- 302A · Reservado
- 303B1 · Disponible
- 304B · Disponible
- 305A · Vendido
- 306A · Disponible
- 307B2 · Reservado
- 308B · Disponible
N2
- 201A · Vendido
- 202A · Vendido
- 203B · Disponible
- 204B · Reservado
N1Lobby y parqueo
- Disponible16
- Reservado6
- Vendido6
Reserva de unidad
- 1Elige la unidadDesde el nivel, el plano o el buscador.
- 2Datos del compradorNombre, contacto y documento.
- 3ConfirmaciónLa unidad pasa a reservada en el CRM.
- Recibo y calendarioRecibo en PDF y evento .ics.recibo.pdfvisita.ics
Documentos generados
- Brochure del proyectoPDF
- Presentación por modeloPDF · 16:9
- Ficha por unidadPDF
- Reserva de unidad con recibo en PDF y evento de calendario .ics.
- Presentación 16:9 por modelo y ficha por unidad, generadas automáticamente.
- Inventario administrado por el equipo; el sitio solo lo muestra.
Conectado al CRM
Cada lead llega con el proyecto y la unidad que lo originó.
Desde el primer contacto, el lead queda atribuido al proyecto; cada visita agendada, al proyecto y a la unidad. El CRM lo califica con un score de 0 a 100, lo asigna por turno con un SLA de 5 minutos y lo acompaña con secuencias de seguimiento hasta el cierre.
Mockup · demo
PortalCasa./CRM · LeadsProyecto: Torre Jardín
LeadOrigenScoreEtapa
- Andrea MoralesAsesor: SofíaTorre Jardín · 404 · Chat web86Visita agendadaAndrea Morales86Torre Jardín · 404 · Chat webAsesor: SofíaVisita agendada
- Jorge CastilloAsesor: MarcoTorre Jardín · 304 · WhatsApp74CalificadoJorge Castillo74Torre Jardín · 304 · WhatsAppAsesor: MarcoCalificado
- Lucía HerreraAsesor: SofíaTorre Jardín · 501 · Llamada68ContactadoLucía Herrera68Torre Jardín · 501 · LlamadaAsesor: SofíaContactado
- Diego RamírezAsesor: MarcoTorre Jardín · Ficha · Chat web41NuevoDiego Ramírez41Torre Jardín · Ficha · Chat webAsesor: MarcoNuevo
Asignación por turno · SLA de 5 minutos
Pipeline · Torre Jardín
7 etapas- Nuevo42
- Llamando31
- Contactado24
- Calificado17
- Visita agendada11
- Negociando6
- Ganado3
Datos demo. Cada etapa se filtra por proyecto, asesor y canal; se exporta en CSV.
- Asignación por turno con SLA de 5 minutos y secuencias de seguimiento.
- Agenda, equipo, reportes y exportación CSV.
- Score de 0 a 100 en cada lead, por proyecto.
Atención con IA
Clara responde por el proyecto en web, WhatsApp y voz.
Clara conoce las unidades del proyecto desde cuya página empezó la conversación. Responde disponibilidad, registra el lead, agenda la visita o pide un asesor. Cuando el score llega a 70 o más, dispara una llamada en menos de 5 minutos, con transcripción y resumen en el CRM.
Mockup · demo
Clara·Torre JardínChat web
Inició en torre-jardin.portalcasa.net
Hola. ¿Quedan apartamentos tipología B en el nivel 4?19:42
Sí. En Torre Jardín hay dos unidades tipología B disponibles en el nivel 4: la 404 y la 408. ¿Quiere ver el plano o agendar una visita?19:42
Quiero visitar la 404 el sábado en la mañana.19:43
Tengo sábado a las 10:00 o a las 11:30. ¿Cuál le funciona y a qué nombre la registro?19:43
A las 10:00, a nombre de Andrea Morales.19:44
schedule_visit
Torre Jardín · Unidad 404 · sábado 10:00 · Andrea Morales
Lead registradoVisita en agendaAtribuido a la 404
Chat web
En la ficha y en el recorrido. Sabe desde qué proyecto y qué unidad empezó la conversación.
WhatsApp
El mismo criterio y la misma información del proyecto, en el número del desarrollador.
Llamadas de voz
Con score de 70 o más, llama en menos de 5 minutos. Transcripción y resumen quedan en el CRM.
- Chat web, WhatsApp y llamadas de voz con el mismo criterio.
- Score de 70 o más: llamada en menos de 5 minutos.
- Prompt editable por el cliente desde el CRM.
Cómo arranca
Opera desde el día uno; cada render que llega reemplaza su marcador.
El sitio sale con los datos del proyecto y marcadores de posición donde todavía no hay renders. Cada paquete de media que entrega el cliente (fachadas, órbitas, niveles, planos, 360°) se ingiere sin tocar código y ocupa su lugar en la ficha y en el recorrido.
- 1Día 1
Datos y marcadores
Proyecto, tipologías y unidades cargados en el CRM. El sitio publica con marcadores de posición.
- 2Paquete A
El edificio
Fachadas de día y de noche, órbitas en video y vista aérea.
- 3Paquetes B y C
Niveles, tipologías y unidades
Plantas cenitales, planos, galerías y recorridos 360°.
- 4Dominio propio
La dirección del proyecto
El sitio pasa del subdominio de portalcasa.net al dominio del desarrollador.
- Sin esperar a tener todos los renders para empezar a vender.
- Cada paquete se publica sin desarrollo adicional.
- El inventario y la IA operan desde el primer día.
¿Lo que todo desarrollador pregunta
Las preguntas antes de la demo.
Si después de leerlas le queda una duda, la revisamos juntos con los datos de su proyecto.
Treinta minutos con su proyecto
Quiero verlo con mi proyecto.
Le mostramos el sitio de venta, el inventario, el CRM y a Clara operando con los datos de su proyecto. Si calza con su forma de vender, definimos el arranque; si no, también se lo decimos.
- Edificio, residencial de casas o lotes.
- Con o sin renders terminados.
- Sin compromiso: usted decide después de verlo.